Seu imóvel está sem escritura, em inventário ou com documentação irregular?
Descubra qual é o caminho mais seguro para regularizar a situação e ter o imóvel legalmente em seu nome.
Este atendimento é para você se...
- Imóvel comprado há anos sem escritura registrada no cartório.
- Você herdou um imóvel e a documentação nunca foi concluída.
- Imóvel com matrícula desatualizada ou pendências documentais.
- Quer vender ou financiar e precisa regularizar a documentação antes.
- Tem dúvidas sobre qual problema documental seu imóvel apresenta.
Sobre a Advogada
Susana Baranzelli é advogada especialista em Direito Imobiliário, com atuação focada em usucapião e regularização de imóveis no Paraná e Mato Grosso.
Serviços
Como ajudamos você a regularizar seu imóvel
Diagnóstico do Imóvel
Identificamos qual tipo de irregularidade o imóvel apresenta e qual o caminho para resolver.
Regularização Documental
Cuidamos da escritura, do registro e de toda a documentação necessária.
Imóveis Herdados
Regularizamos imóveis recebidos por herança sem inventário formalizado.
Imóveis Sem Escritura
Para imóveis comprados informalmente, sem contrato registrado ou com escritura antiga.
Usucapião Quando Necessário
Se a situação exigir, conduzimos ação de usucapião como parte da regularização.
Imóvel Pronto para Venda ou Financiamento
Regularizamos para que você possa usar, vender ou transferir livremente.
Benefícios
Por que Escolher
Especialista em Regularização Imobiliária
Domínio técnico em casos de escritura, herança, imóveis antigos e documentação irregular.
Diagnóstico Gratuito
Identificamos o problema documental e apontamos o caminho antes de qualquer contratação.
Atuação no PR e MT
Atendimento em Cascavel e cobertura no Paraná e Mato Grosso.
Do Diagnóstico ao Registro
Acompanhamos todo o processo, do levantamento documental ao imóvel regularizado em cartório.
FAQ
Perguntas Frequentes
Meu imóvel foi comprado há anos, mas nunca fizemos escritura. Como regularizar?
Esse é um dos casos mais comuns. A solução depende da situação do vendedor original e dos documentos existentes. Em alguns casos, fazemos a escritura diretamente; em outros, a regularização passa por usucapião. Avaliamos gratuitamente.
Herdei um imóvel, mas nunca foi feito inventário. O que preciso fazer?
É necessário regularizar a transmissão da propriedade, seja por inventário formal, escritura de inventário extrajudicial ou usucapião familiar, dependendo da situação. Cada caso tem um caminho específico.
Imóvel irregular prejudica a venda?
Sim. Imóvel sem escritura ou com documentação irregular não pode ser financiado pelos compradores e tem o valor de mercado reduzido. Regularizar é o primeiro passo para vender com segurança e pelo preço justo.
É possível regularizar um imóvel que teve vários donos informais ao longo dos anos?
Sim. Esse é um caso que exige levantamento documental detalhado e, muitas vezes, ação de usucapião. Temos experiência nesse tipo de situação.
Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
Depende do tipo de irregularidade e do caminho escolhido. Casos simples de escritura podem levar poucos meses. Casos complexos com usucapião podem levar mais de um ano. Apresentamos o prazo estimado na análise inicial.
Contatos
- (45) 3038-2400
- advogados.bes@gmail.com
- Rua Afonso Pena, 1919 Sobreloja, Cascavel - PR